Welkom op Jouw Huis Slimmer

Welkom op Jouw Huis Slimmer

Dé website voor Utrechters om meer te weten te komen over hoe jij je huis slimmer, energiezuiniger en voordeliger kan maken. Vraag een persoonlijk energieadvies  aan,  doe inspiratie op en vind aanbieders en informatie over  energiemaatregelen. Of  je net wilt beginnen met je huis of een tweede stap wilt zetten: deze website is er voor jou en jouw huis. De informatie is onafhankelijk en uiteindelijk maak jij zelf de keuze.

Binnenkort in jouw Gemeente

Activiteit
Door gemeente: Utrecht

Symposium Hoe verduurzaam je een monument

3 juli 2019 |
16:30 tot 21 uur |
Stadhuis Utrecht
3
jul

Hoe verduurzaam je een monument? Hoor en ervaar het op 3 juli tijdens het symposium voor organisaties die monumentale panden in ei¬gendom hebben en voor particuliere eigenaren van monumenten.

Bewonersverhalen

Klik verder...

Sarah over de energiecheck


Sarah wil graag zo groen mogelijk leven en bewust met haar energieverbruik omgaan. “Ik heb mijn maandelijkse energielasten vergeleken met de energiecheck. Het bleek dat ik veel meer betaal dan mijn buren!” Reden genoeg voor Sarah om haar huis aan te pakken: “Dit jaar de ramen, volgend jaar het dak!”

Lees Verhaal
Klik verder...

Peter en Fleur over de online quickscan


Peter en zijn vrouw Fleur verhuisden vorig jaar van een flat naar hun eerste koopwoning. “Wel zo fijn om wat meer ruimte te hebben met drie kinderen. Alleen had ik wel het idee dat dit huis een stuk kouder was. Het vorige huis had dubbel glas, maar deze woning niet. Dat merkten we direct. Ik heb toen de online quickscan gedaan om erachter te komen wat ik kon doen om van die kou af te komen.”

Lees Verhaal

Laatste Nieuws

Hogere woningwaarde door beter energielabel

Twijfel je om energiebesparende maatregelen aan te schaffen, omdat je dan geld moet lenen of spaargeld moet gebruiken? Huizen met energielabel A leveren gemiddeld tien procent meer op bij verkoop vergeleken met een soortgelijke woning met label D. Dit blijkt uit gezamenlijk onderzoek van de Universiteit van Tilburg en de Universiteit Maastricht. De verkoopprijs van woningen daalt met elke labelcategorie onder het gemiddelde D-label, dus E, F of G. Een huis met een G-label levert vier procent minder op dan hetzelfde huis met een D-label. Daarentegen stijgt de waarde met elke labelstap boven label D, tot ruim tien procent voor huizen met energielabel A. Wil jij weten wat je energielabel is? Ga dan naar “zoek jouw energielabel” en vul je gegevens in. Let op, dit voorlopige energielabel is gebaseerd op bouwjaar, woningtype en oppervlakte. Daarbij is geen rekening gehouden met woningverbeteringen na de bouw (na-isolatie, zonnepanelen en bijvoorbeeld dubbel glas). Dit voorlopige energielabel is dus vaak slechter dan de werkelijke kwaliteit van jouw huis. Ga je jouw huis binnenkort verkopen of verhuren? Dan is het verplicht om het label definitief te maken. Dit nieuwe, officiële label kun je alleen van de Rijksoverheid krijgen. Het kost even wat tijd. Maar bij ons kun je een stappenplan aanvragen.

Fabels en misverstanden over energie besparen en financiering

Als het gaat om energiebesparende maatregelen, komen de meest uiteenlopende redenen naar voren om er maar niet mee aan de slag te gaan. Veel redenen kunnen echter ontkracht worden. Hieronder volgt een opsomming van de meest gehoorde fabels en misverstanden en een reactie daarop: “Energiebesparing kan niet uit” Veel huiseigenaren vinden het lastig om de kosten en baten van energiebesparende maatregelen goed af te wegen, en onderschatten de financiële voordelen op de langere termijn ten opzichte van de (1%) rente op spaargeld. Daardoor trekken bewoners ten onrechte de conclusie dat een investering in energiebesparende maatregelen niet uit kan. Hieronder staan vijf energiebesparende maatregelen met bijbehorende rendementen: Rendementen op energiebesparing: Spouwmuurisolatie: 10% Dakisolatie: 7% Vloerisolatie: 6% HR++ glas: 4% Zonnepanelen: 4% Is er geen subsidie en heb je geen spaargeld? Het Nationaal Energiebespaarfonds heeft een gunstige lening om duurzame maatregelen te financieren. Doe de check voor de Energiebespaarlening hier. “Ik kan mijn geld maar één keer uitgeven, dus als ik ga verbouwen moet ik kiezen tussen óf een nieuwe keuken óf energiebesparende maatregelen.” Voor de kosten van energiebesparende maatregelen zoals isolatie en zonnepanelen kun je éxtra hypotheek krijgen. Die hoef je dus niet per se met eigen geld te betalen. Eigen geld kun je dus gewoon gebruiken voor een nieuwe keuken, badkamer of iets anders. Voor dat stukje extra hypotheek krijg je natuurlijk wel te maken met extra maandelijkse kosten voor rente en aflossing. Maar die worden weer gecompenseerd door een lagere energierekening. Netto ben je in de meeste gevallen voordeliger uit. Dus: als een nieuwe keuken in je budget paste, kun je die dus gewoon aanschaffen. Plus daarbij ook de energiebesparende maatregelen. Je hoeft dus niet te kiezen! En zeg nou zelf: verdient je nieuwe keuken zich ook net zo snel terug? “Je mag tegenwoordig maar 100% van de woningwaarde lenen. Voor energiebesparende maatregelen kan ik dus geen hypotheek meer krijgen.” Als je energiebesparende maatregelen neemt, mag je de kosten daarvoor altijd meefinancieren in de hypotheek. Er geldt wel een maximum: de totale hypotheek mag niet hoger zijn dan 106% van de woningwaarde. Uiteraard moet je inkomen het wel toestaan, maar als je energiebesparende maatregelen neemt, mag je € 9.000 meer lenen dan je normaal op basis van je inkomen zou mogen. Het minimaal bruto gezinsinkomen moet dan wel minimaal € 33.000,- zijn. “Als ik extra hypotheekruimte wil aanvragen, moet ik weer kosten maken voor een financieel adviseur en misschien ook weer naar de notaris. Dat wordt een duur grapje.” Integreer de extra hypotheekruimte daarom in de ‘gewone’ hypotheek. Dan vermijd je later extra advieskosten en kosten voor een notaris. De hypotheekverstrekker mag op basis van offertes berekenen hoeveel extra financiering hij mag aanbieden. Heb je nog geen idee van de maatregelen die je wilt nemen, laat dan een energiedepot klaarzetten. “Na de woningoverdracht wil ik zo snel mogelijk verhuizen. En zodra ik ben verhuisd heb ik geen zin om nog offertes aan te vragen en de troep van een verbouwing te hebben.“ Plan daarom de uitvoering van energiebesparende maatregelen direct na de sleuteloverdracht. Neem zo snel mogelijk contact op met bedrijven om hierover afspraken te maken. Geef aan dat je de verduurzaming gelijk na de woningoverdracht wilt laten uitvoeren. Op deze manier kun je direct na de uitvoering in één keer verhuizen naar een energiezuinig huis dat helemaal klaar is. Bovendien heb je dan de voordelen van maar één keer kosten voor hypotheekadvies en notaris en natuurlijk profiteer je onmiddellijk van de besparing op je energierekening. Bron: Milieucentraal

Energietransitie in Tuindorp: Van Gas Los?

Utrecht van het aardgas af? Kom op 19 juni om 19.30 naar het Gerrit Rietveld College. Waarom van het aardgas af? In 2021 moet iedere gemeente een plan indienen bij het Rijk om uit te leggen hoe tussen 2030 en 2050 – per wijk – die gemeente zoveel mogelijk van het aardgas kan worden losgekoppeld. Ook Tuindorp zal er aan moeten geloven. Hoe dan? Alles elektrisch? Geothermisch? Zonne-energie? Warmtepompen? Waterstof? Biogas? Kernenergie? En wanneer dan? Er wordt nog veel onderzoek gedaan. Maar wat zijn goede oplossingen voor Tuindorp? Over die vragen breekt zich een groep Tuindorpers het hoofd: de werkgroep ‘Warm Tuindorp’. Warm Tuindorp wil een bijdrage leveren aan door de gemeente op te stellen plannen waarin het geluid van de bewoners doorklinkt. De bijeenkomst op 19 juni in het Gerrit Rietveld College (Eijkmanlaan 1200): wat kun je verwachten? We willen je informeren over het beleid van de gemeente, over alternatieven voor aardgas, over mogelijkheden om nu al het energieverbruik terug te dringen. We willen weten waar je je zorgen over maakt, en wat jij belangrijk vindt. Korte enquête; wat vind jij? Ter voorbereiding van deze bijeenkomst vragen we je een korte enquête in te vullen. Deze is op de volgende manieren te bereiken o via de website van Tuindorps Belang o via deze link: https://nl.surveymonkey.com/r/9MT2GTN We zien je graag op 19 juni in het Gerrit Rietveld College!!!!! Op de hoogte blijven? Meld je aan via [email protected]

5 veelgestelde vragen over aardgasvrij

Vijf veelgestelde vragen over aardgasvrij wonen Wat kan ik als eerste doen? Verzamel informatie over de mogelijkheden. Je kunt meedoen aan workshops of naar bijeenkomsten over aardgasvrij wonen gaan. Bekijk de activiteiten. Je kunt een persoonlijk energieadvies aanvragen. Dan komt een energieadviseur bij jou thuis. Ik heb een energieadvies gehad. Wat is de volgende stap? Wil je je woning isoleren? Dan geeft het energieadvies je een beeld van de mogelijkheden voor jouw huis. Heb je vragen over het soort isolatiemateriaal? Kom naar Gasvrij thuis. Daar kun je verschillende materialen bekijken en advies krijgen. Gasvrij thuis is elke woensdagmiddag open van 13.00 – 17.00 uur, Costa Ricadreef 183. Denk je na over een andere manier van het verwarmen van je huis? Het is nog niet bekend wat de warmteoplossing voor jouw buurt wordt. Het is verstandig om dat eerst af te wachten. Wat kan ik nu al doen? Cv-ketel stuk? Huur of lease een cv-ketel of koop een tweedehands ketel en laat je hierbij adviseren door een erkend installatiebedrijf; Verbouwing? Vraag een energieadviseur om advies; Gaskookplaat stuk of een nieuwe keuken? Kies voor elektrisch koken; Nieuwe pannen nodig? Koop pannen die geschikt zijn voor elektrisch koken. Ik wil mijn gaskookplaat vervangen door een elektrische kookplaat. Waar houd ik rekening mee? Laat je binnenkort een nieuwe keuken installeren? Dat is een mooi moment om over te stappen op elektrisch koken; laat je goed adviseren over de benodigde elektriciteitsaansluiting, want voor inductie kan een aanpassing in de meterkast nodig zijn; Wil je niet direct over op elektrisch koken, maar ga je wel verbouwen? Laat dan alvast een elektriciteitsdraad naar de keuken aanleggen: dan kun je later makkelijk overstappen; Kijk of je pannen geschikt zijn voor elektrisch koken. Je hebt namelijk pannen nodig met een magnetische bodem. Dit kun je zelf gemakkelijk testen met een magneetje. Is het verplicht om van het aardgas af te gaan? Deze verplichting is er nu nog niet. Niemand wordt afgesloten zonder een haalbaar en betaalbaar alternatief.    

Initiatieven

Warm Tuindorp

Van Gas Los?

Bekijk initiatief
KlimaatGesprekken

Klimaatvriendelijke keuzes: Het nieuwe normaal!

Bekijk initiatief
Buurtstroom

Geeft jouw buurt nieuwe energie!

Bekijk initiatief
Energie U

Energiecoöperatie Energie-U, Utrechtse bewoners die duurzame energie thuis, in hun buurt en in onze stad aanjagen.

Bekijk initiatief
Energieke buren

Collectieve spouwmuurisolatie, vloerisolatie en zonnepanelen

Bekijk initiatief
Hoograven Duurzaam